焦点评市:租赁市场发展备受关注 老旧小区不断升级

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

我省提前启动2022年城镇老旧小区改造工作

日前，河北省老旧小区改造领导小组办公室印发《关于做好2022年城镇老旧小区改造项目储备工作的通知》，要求各地按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，在强力推进今年城镇老旧小区改造工作的同时，提前启动2022年城镇老旧小区改造工作。

焦点解读：

我省老旧小区改造工作目前仍是一项“持久战”，为更大程度改善优化居民生活环境，改造工作根据居民改造意愿，建立老旧小区改造项目储备库，同时推进规划师、设计师、工程师进入小区参与制定改造方案，提升改造效果。其次鼓励社会资本参与老旧小区改造，给予周边行业发展新动能。在此工作背景下，我省老旧小区改造工作定将取得优异成果。

房地产税加速推进信号明显 大城市或先试点

近几年，有关房地产税的任何风吹草动，都会引起市场关注。相比于之前频频提到的“立法先行、充分授权、分步推进”原则，此次座谈会提到了“试点”二字，并且听取部分城市人民政府负责同志的意见。业内认为，房地产税或可能在一些大城市率先试点。

焦点解读：

最近房地产税被多次提及，也是房地产税提出多年以来，首次提出城市试点。房地产税是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，据小编了解，我国房产地产税包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、防擦韩会、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。房地产税的征收是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持，完善现行房地产税收体系，促进房地产市场健康平稳的发展。

而政府推进房地产税立法的目的，不仅是为了改变“土地财政”模式、开辟新的税源，还会间接地调节房价，增加居民持有房屋的成本，打击囤房、炒房的行为。

跨省流动人口达1.2亿如何让新市民住有所居

伴随着经济社会的持续发展，农业转移人口市民化政策落实落地以及全国新型城镇化进程稳步推进，人口流动趋势更加明显，其规模进一步扩大。这也意味着由此带来了大量新市民居住需求将集中释放、快速攀升。

焦点解读：

近些年来，随着新市民不断涌入城市，过高的房价使得人们的居住理念向租房转变，有效解决新市民的住房问题，租赁市场的发展就显得愈加重要。据小编了解，大力发展专业长租房，不仅有利于增加租赁市场有效供给，改善租赁供需结构，还能让新市民快更快融入城市生活，在提升租房体验和生活幸福感的同时，真正实现让新市民、青年人居“住”无忧。

《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》7月1日起实施

近日，河北省住房和城乡建设厅印发通知，发布《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》，自2021年7月1日实施。

焦点解读：

建筑安全是保障人民群众生命财产安全的必要条件，我省发布的关于建筑外墙外保温工程统一技术措施的发布，能够帮助建筑施工提高工程质量的同时，更好的消除建筑消防安全隐患，减少事故发生。

主城区首批650套公租房分配工作启动 选房将持续4天

此次分配房源分布于36个小区，配租对象为2019年度申请并审核通过的619个公租房轮候家庭。为了防止人员聚集，分配工作将按照工作日150户/天、双休日200户/天的进度推进，预计5月16日全部完成。

焦点解读：

公租房旨在为城区内有住房困难的不同类型人群提供保障性住房，我市公租房工作开展以来，聚焦群众最关注最直接的现实利益问题，积极筹措房源，加大监管力度，进而推进公租房健康有序运行，为更多人带来利好。