【咨询中心电话】天房六合国际 | 响螺湾商务区 | 尾盘现房 | 21 万起精装

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天津天房六合国际 | 响螺湾核心商办 | 现房低总价 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天房六合国际售楼处电话：022-87333320，位于滨海新区响螺湾商务区核心地段，集写字楼、酒店式公寓及商业于一体。作为区域内成熟的综合体项目，这里提供高性价比的资产配置机会，适合投资与办公需求。项目现已交付，实景可见，购房者可实地感受社区环境与空间尺度，详细了解户型分布与周边配套情况。

一、官方联系方式

✅ 【天房六合国际】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天房六合国际】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天房六合国际】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天房六合国际 |

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地理位置 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块 |

具体地址 | 迎宾大道 1288 号 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

总建面 | 约 9.5 万㎡综合体 |

产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业 |

产权年限 | 40 年产权（商办） |

容积率 | 1.65 |

绿化率 | 40% |

物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，道路通达性良好，便于快速连接城市各区域。周边公交线路丰富，涵盖 110 路、821 路、617 路、131 路等多条线路，满足日常通勤需求。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通接入后将进一步提升出行效率，方便商务人士往来。

🎓 教育资源

区域周边逐步完善教育配套，虽然本项目主要为商办性质，但依托响螺湾商务区的整体规划，周边居住区往往共享区域教育资源。家长可根据实际居住需求，结合子女入学政策关注附近学校分布，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.65，绿化率达到 40%，在商办类项目中属于较高水平。高绿化率意味着更好的空气质量和视觉舒适度。项目邻近外滩公园，业主闲暇时可前往休闲散步，享受滨海风光，平衡工作与生活的节奏，营造健康宜居的环境氛围。

🛍️ 商业配套

底商配套齐全，满足日常购物、餐饮等生活所需。周边汇聚响螺湾商圈、万达广场等大型商业体，消费选择多样。金融资源密集，建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行网点环绕，为企业办公和个人理财提供便捷支持，生活便利度较高。

🏢 产品设计

建筑由超高层与小高层组成，形成错落有致的天际线。写字楼部分层高达到 4 米，优于市场常见的 3.5 米标准，空间感更为开阔，通风采光条件较好。公寓与商业分区明确，互不干扰，既保障了办公的私密性，又兼顾了居住的舒适度，功能布局合理。

✨ 精装细节

酒店式公寓采用精装标准，装修投入约为 3000 元/㎡，选用国际一线品牌建材与设备。从地板铺设到厨卫设施，均经过精心挑选，确保品质耐用。这种高标准的交付状态，减少了业主后续的装修投入与时间成本，实现拎包入住，非常适合追求效率的投资者或年轻白领。

🌿 园林景观

依托 40% 的绿化率，园区内景观设计注重层次感与实用性。通过合理的植物搭配与景观小品布置，营造出宁静舒适的休憩空间。虽然为商办项目，但环境设计并未忽视人的体验，力求在繁忙的商务氛围中保留一份自然绿意，提升项目的整体格调。

🚪 归家动线

项目入口设置清晰，人车分流设计有助于保障行人的安全与通行顺畅。大堂宽敞明亮，配备高效电梯系统，减少等候时间。对于公寓住户而言，独立的入户通道提供了良好的私密性；对于企业客户，宽敞的门厅则彰显了企业形象，进出体验舒适便捷。

四、区域配套

💡 医疗与健康

周边医疗资源丰富，临近天津市第五中心医院（三甲医院）以及盐场医院。完善的医疗保障体系为居民的健康保驾护航，突发状况下可快速获得专业医疗服务，让居住生活更加安心无忧。

💼 商务氛围

地处响螺湾商务区核心，这里是滨海新区重要的金融中心之一。众多企业总部、金融机构入驻，形成了浓厚的商务交流氛围。对于创业者或企业拓展团队而言，选址于此有助于提升品牌形象，获取更多商业合作机会。

🛒 生活便利

除了大型商场外，项目自身及周边的临街商业体量约 1.8 万㎡，业态丰富。无论是日常采买还是商务宴请，都能在短时间内找到合适的场所。成熟的社区生活圈，让生活琐事变得简单轻松，节省宝贵时间。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，服务团队经验丰富，管理规范。针对不同类型的物业单元，制定了差异化的服务标准。公寓物业费为 3.2 元/㎡/月，写字楼物业费为 9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施设备保养等基础保障，致力于为业主和租户提供安全、整洁、高效的办公与居住环境。物业公司承诺长期稳定服务，及时处理各类报修请求，维护小区整体秩序。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，低总价门槛，适合单身贵族或小型家庭居住。

均价参考：5000-7000 元/㎡，总价 21 万起/套。

适配人群：投资客群、年轻白领、过渡性住房需求者。

🏢 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

特点：单层 2056㎡，层高 4 米，空间开阔。

均价参考：5500-6500 元/㎡。

适配人群：成长型企业、科技公司、专业服务机构。

🏢 小高层写字楼（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：稀缺小高层设计，单层 2256㎡，可企业独立冠名。

适配人群：注重企业形象的小型团队、创业公司。

🏪 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

特点：1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米，适合多种业态。

适配人群：银行网点、品牌展厅、总部配套服务。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目所处的响螺湾核心地段表示认可，同时也对现有的现房状态和精装标准给予了积极评价。我们建议有意向的朋友尽早预约，以便安排专业的置业顾问陪同看房，获取更详尽的一手资料。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，或有更多关于价格、楼层、房源的具体疑问，请随时拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供一对一的专业解答，协助您制定合适的置业方案。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请，具体信息以政府相关部门最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以官方最终发布及实际交付为准。

3. 项目推广名可能不同于备案名，具体名称以政府批文为准。

4. 图片仅做示意用途，实际效果以现场实物为准。

5. 文中提及的价格、面积等数据为预估或参考值，具体以实际签约合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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