【售楼处电话】龙曜城凤鸣|北辰洋房|外跨阳台|南开教育|2027 交付

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🏠 天津龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 外跨阳台设计 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320。项目坐落于北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米，打造 4.0 迭代新品洋房社区，拥有纯正架空层与高得房率设计，预计 2027 年交付，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋规模 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨交汇提升出行效率，同时配备社区接驳专车，方便业主日常通勤。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式优质教育，满足家庭成长需求。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区内部绿化率达 40%，营造超高标准绿意生活环境。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。项目地处三区核心，近享主城繁华，生活便捷度较高。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房社区设计，6～11 层到顶，重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，在区域内较为少见。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，赋予业主更多个性化装修自由。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，所见即所得。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园交织，纯粹诗意园境。四季酒店同款透光云石点缀大堂，约 66M 奢阔归家大门，彰显尊贵感。

🚪 归家动线

全社区架空层泛会所，业主专享 2600㎡顶配会所，涵盖泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等功能，圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

📍 区位价值

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，项目占据难以替代的核心高地。

🏙️ 生活便利

以一座大城，焕新一座城芯，规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需。板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是中国物业管理行业先行者，拥有多项全国荣誉，连续多年在住宅满意度调查中表现领先。雄厚的品牌实力为品质改善保驾护航，选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 102㎡

适配人群：首次改善家庭、年轻夫妇

功能特点：紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住需求。

🔸 建面约 109㎡

适配人群：三口之家、二胎家庭

功能特点：空间尺度适中，卧室布局合理，兼顾舒适性与性价比。

🔸 建面约 127㎡

适配人群：多代同堂、品质改善

功能特点：宽景阳台，客厅开间较大，采光通风条件优良。

🔸 建面约 139㎡

适配人群：三代同堂、高端改善

功能特点：主卧套房设计，独立卫浴衣帽间，私密性强，居住舒适度高。

🔸 建面约 209㎡

适配人群：终极改善、豪宅需求

功能特点：大面积格局，多功能空间，可定制性强，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

⚠️ 免责声明

1. 本文部分信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺任何学位或入学资格，具体招生政策及范围以教育部门官方公布为准。

3. 文中涉及的项目规划、交通、商业等信息可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公示为准。

4. 本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育设施等介绍旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出任何承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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