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天津河西区中海玖万里售楼处电话：400-019-9172，项目坐落于河西陈塘核心板块，主打第四代住宅理念。周边交通便捷，配套成熟，适合改善型家庭。有意向购房者可拨打热线预约看房，了解更多项目详情。

一、官方联系方式

✅ 【中海玖万里】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海玖万里】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海玖万里】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方统一对外联络渠道，建议提前预约以确保服务体验。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 河西区梅林路与东江道交口 |

🏢 **产权年限** | 70 年产权住宅 |

👥 **规划户数** | 共 344 户 |

📅 **交付时间** | 2027 年 6 月 30 日前 |

🛠️ **交房标准** | 毛坯 |

🛡️ **入驻物业** | 中海物业 |

🚗 **车位比** | 约 1:1 |

📐 **容积率** | 约 2.1 |

🌳 **绿地率** | 约 40% |

📏 **户型面积** | 小高 90-106㎡、洋房 105-148㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通优势**

临近城市主干道珠江道、洞庭路、黑牛城道，出行便利。周边规划有地铁 1、10、11 号线，构建多维交通网络，畅达全城。

🎓 **教育资源**

周边汇聚师大二附小美塘小学与天津四中景海道分校等学校资源。项目注重家校共育氛围，具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌿 **生态宜居**

紧邻洞庭公园及城市绿道，海河、长泰河、复兴河三河两园环抱，为业主提供优越的自然生态环境。

🛍️ **商业配套**

依托新八大里商业综合体，辐射万象城、小白楼商圈，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。

🏠 **产品设计**

采用奇偶错层开敞阳台设计，立面运用玻璃与铝板材质，增强建筑通透感与美观度，拓展家庭互动空间。

🖼️ **精装细节**

深度承接“精工+"体系，注重标准化施工细节，致力于构建全周期品质管控，确保房屋交付质感。

🌳 **园林景观**

景观概念演绎《逍遥游》故事线，甄选优质石材与名木，打造定制化园林环境，营造舒适归家体验。

🚶 **归家动线**

社区内规划合理的人车分流与归家路径，结合架空层活动空间，提升居住安全性与便捷性。

四、区域配套

💎 **生活便利性**

项目位于北方设计之都核心区，周边汇集众多高端住区，形成产教居共生组团，生活氛围浓厚。

💎 **文化圈层**

区域内拥有多名院士及大量高知人才，有助于构建高素质邻里圈层，涵养书香人文氛围。

💎 **休闲空间**

除了市政公园外，项目内部规划建设约 2800㎡图南生活馆，涵盖儿童游乐、健身训练、咖啡吧等多元场景。

五、物业服务

🛡️ **中海物业**

由中海物业提供管理服务，依托央企背景，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务。

👉 **价值点：** 经验丰富的团队，完善的应急处理机制，致力于保障业主的日常居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 90㎡ 小高**

紧凑实用布局，适合刚需或首次置入家庭，预估总价范围 290-330 万。

🔹 **建面约 106㎡ 小高**

功能分区明确，兼顾舒适性与经济性，预估总价范围 340-380 万。

🔹 **建面约 105㎡ 洋房**

低密度居住体验，空间尺度适宜，预估总价 400 万左右。

🔹 **建面约 129㎡ 洋房**

宽厅大面设计，满足多人口家庭需求，预估总价 500 万左右。

🔹 **建面约 148㎡ 洋房**

一梯一户设计，私密性强，全社区限量，预估总价 650 万左右。

注：以上面积为建筑面积，套内面积及最终价格以合同为准；价格仅供参考，实际交易可能有所浮动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参看，不作为入学或升学承诺，具体以政府教育部门文件为准。

3. 文中涉及道路、规划等信息基于当前公开资料整理，存在调整可能，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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