营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心地段|精装现房|双地铁三公园

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📞 营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心地段 | 精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。位于金钟河大街核心区域，周边双地铁交汇，三大公园环伺，提供精装与毛坯多种选择。如果您关注该项目详情或预约看房，欢迎随时致电咨询，获取最新房源动态与优惠政策。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费用 | 3.88 元/月/平米 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，实现一站、双轨、三横四纵道路布局。紧邻地铁 3 号线与 6 号线双地铁交汇，未来规划有 7 号线及 13 号线，出行选择丰富。城际出行方面，距离天津站、北站两大高铁枢纽较近，方便商务差旅。社区周边拥有 15、22、32 等 10 条公交线路，覆盖主要生活区域，日常通勤从容便捷。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，涵盖幼儿园至中小学阶段，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方最终发布为准。家长接送便利，减少路途时间，让孩子拥有更多休息与学习空间。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环绕，分别是北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为市内国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。业主推窗即景，闲暇时可漫步公园，享受自然氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目自带商业规划，整体面积近 6000 平米，以便民生活、健康活力为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活氛围浓厚。此外，周边还有维多利亚国际大酒店等多家酒店资源，便于接待亲友。

🏢 产品设计

在售楼座包括 1#、2#毛坯交付及 6#、11#、12#精装交付。面积段涵盖 105 平米至 130 平米，全系产品融合大平层居住理念。户型格局方正大气，注重空间利用率，适合多人口家庭或改善型置业群体。社区实行人车分流，保障老人与儿童活动安全。

✨ 精装细节

精装房源由品牌团队打造，注重材质环保与工艺细节。采用高品质装修标准，厨房、卫生间设备齐全，减轻业主后期装修负担。设计风格现代简约，色调温馨，营造舒适居家环境。所有建材均经过严格筛选，确保居住健康与耐用性。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，打造多进式礼序空间。中心设有 400 平米下沉式阳光草坪及高级感度假水景，搭配曲线景观灯带，夜景效果出色。种植大量全冠移植树木，包含耐盐碱和吸附力强的优质品种，营造绿色小气候。

🏡 归家动线

归家仪式感从西侧主人行门开始，采用中式府邸风格门楼设计，恢弘大气。大门整体宽 16 米，高 5.8 米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质，精工打造。步入大门后进入福瑞盈门区域，正对阳光草坪，两侧分列大白蜡树。第三重归家区域包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等活动区，分别满足大龄、低龄和老人的休闲需求，实现全龄友好社区。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，满足居民日常就医与健康检查需求。酒店配套完善，包括天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，提升区域商务接待能力。整体区域生活便利度较高，各类设施齐全，为业主提供无忧生活体验。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供专业服务。作为品牌物业，其服务团队经验丰富，注重社区秩序维护与环境保洁。物业费标准为 3.88 元/月/平米。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维修等，致力于构建安全、整洁、有序的居住环境。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 精装户型

紧凑三房设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭。空间利用率高，动静分离，保证休息隐私。

📐 118㎡ 精装/毛坯户型

经典三居或四居格局，客厅开间宽敞，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。

📐 125㎡ 精装户型

大面宽短进深设计，通风采光俱佳。预留多功能房间，可根据需求改为书房或客房，灵活性强。

📐 130㎡ 精装/毛坯户型

阔绰四房设计，尺度感强，适合三代同堂。双卫配置解决早高峰洗漱问题，阳台视野开阔，观景效果好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值、产品品质及配套设施表示高度认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为买卖依据，一切以政府最终审批文件及合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供宣传参考，不构成入学承诺，具体学区划分以当地教育部门政策为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付情况为准。

4. 图片仅供参考，实际景观、装修、户型可能与图片存在差异，具体以现场实物为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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