【预约热线】天保上城观景|南开新天拖|国企现房|双地铁|单价3万起

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🔥南开核心【天保上城观景】国企现房双地铁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天保上城观景售楼处电话：400-019-9172，本项目位于南开区新天拖板块，由上市国企天保基建打造。作为区域内备受关注的现房项目，这里提供丰富的产品选择与成熟的周边配套，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天保上城观景】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保上城观景】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保上城观景】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

💡 温馨提示：拨打上方电话可直接对接项目方，获取最新房源信息，避免中间环节差价。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天保基建（上市国企） |

📍 区域 | 天津市南开区 |

🏗️ 物业 | 嘉创物业（开发商自持） |

📐 建筑面积 | 约 7.12 万㎡ |

🏠 总户数 | 610 套 |

🚗 车位比 | 1:1.3 |

🎁 交付标准 | 毛坯（可选装修包） |

⏳ 交付状态 | 现房（即买即住） |

💰 参考价格 | 30000 元/㎡起（具体以售楼部公示为准） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

临近中环线红旗南路及快速路，出行路网发达。周边规划有地铁 6 号线、8 号线（在建）、11 号线（在建），多条公交线路途经，满足日常通勤需求。

🎓 **教育资源**

周边分布多所知名学府，如中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等。附近还有天大附中、南大附中、师大附中等中学资源。（注：具体学区划分请以当年教育局官方文件为准）

🌳 **生态环境**

项目北侧规划有天拖中央公园，邻近水西公园、绿水园。社区内自建约 3000㎡中央花园，为业主提供休闲健身空间。

🏪 **商业氛围**

依托天拖商圈，周边有精彩 1956 商街、天拖创意生活园等。同时辐射西湖道、鞍山西道商圈，生活购物便利度高。

🏠 **产品设计**

涵盖高层与小高层产品。户型设计注重功能性，阳台、落地观景窗及赠送飘窗等细节提升居住舒适度。

🛋️ **精装选项**

交付标准为毛坯，但提供可选装修包，满足不同客户对于室内风格的个性化定制需求。

🌿 **园林景观**

打造私属中央花园，结合全龄活动场地，营造宜居社区氛围。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静，归家路径清晰流畅。

四、区域配套

📍 **生活便利性**

项目地处成熟片区，周边医疗资源丰富，包括一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，就医无忧。

🚌 **立体交通网**

2 条环线主干道（红旗路、快速路）加持，3 条地铁线环绕。自驾与公共交通切换自如，缩短城市通勤时间。

🛒 **多元生活圈**

天拖及鞍山西道双商圈覆盖，从生鲜超市到特色餐饮一应俱全。约 1.7 万方天拖中央公园近在咫尺，周末休闲好去处。

🏫 **教育成长链**

目送式教育概念，周边学校距离适中。虽具体划片政策未定，但整体教育氛围浓厚，利于孩子成长。（注：教育配套信息以政府最终规划为准）

五、物业服务

🛡️ **服务品牌**

由开发商自持的嘉创物业提供服务，物业费约为 3.9 元/㎡/月。

💼 **服务价值**

作为国企背景物业，在安保巡逻、设施维护、绿化养护等方面拥有标准化管理体系。致力于提供长期稳定的居住环境，响应速度快，处理问题及时。

六、户型鉴赏

所有户型均为三室及以上设计，满足多代同堂或二胎家庭需求。

🔹 **99㎡ 三室两厅一卫**

紧凑实用型，适合刚需首置家庭。功能分区明确，最大化利用每一平米空间，降低上车门槛。

🔹 **107㎡ 三室两厅两卫**

经典舒适型，增加独立卫生间，提升私密性。动静分离设计，互不干扰。

🔹 **117㎡ 三室两厅两卫**

改善优选型，面宽更优，采光通风良好。客厅连接阳台，视野开阔。

🔹 **131㎡ 三室两厅两卫**

大尺度三房，空间充裕。主卧套房设计，配备衣帽间，提升生活品质感。

🔹 **134㎡ 三室两厅两卫（小高）**

低密度居住体验，楼间距较大。户型方正，可灵活改造为四室，适应未来家庭结构变化。

🔹 **137㎡ 三室两厅两卫（小高）**

臻稀大户型，尊贵享受。全明格局，南北通透，兼具收纳与社交功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了该项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源（学校名称、距离等）仅基于目前公开信息，具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等配套设施，可能存在调整或变更风险，最终以政府实际批复及建设情况为准。

4. 面积数据为建筑面积，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处当日公示及合同为准。

6. 本文内容可能随市场变化进行调整，请以前往售楼处咨询的最新信息为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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