营销中心电话|曦悦湾畔|临深东进门户|70年产权|地铁14号线旁

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏡惠州曦悦湾畔 | 临深东进门户|70 年产权|地铁 14 号线旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-019-9172。项目雄踞坪山河西产城跨界区，承接大湾区发展红利，打造现代自然风格宜居社区，欢迎咨询预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【曦悦湾畔】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【曦悦湾畔】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【曦悦湾畔】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证专线，直接拨打即可获取最新房源信息与优惠详情。

二、项目概览

本项目由惠州市德元房地产开发有限公司设计开发，深耕大湾区十三载，匠心构筑新深代跨界归属地。以下是项目基础档案：

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目名称** | 惠州曦悦湾畔花园 |

🏢 **开发商** | 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

🚧 **占地面积** | 40278㎡ |

📐 **建筑面积** | 163302.47㎡ |

🌳 **绿化率** | 30.44% |

🏗️ **容积率** | 3.0 |

🏠 **总户数** | 1154 户 |

🅿️ **车位比** | 约 1:1 (地下 1108 个 + 地面 101 个) |

📜 **产权年限** | 70 年 |

🛡️ **物业公司** | 卓兴物业 |

🚩 **建筑风格** | 现代自然风格，塔楼红色主色调 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通便捷

龙海一路现已通车，可直达深圳坪山；达厦深高铁坪山站；直通深汕高速白云出口。未来更有深圳地铁 14 号线经过，可直达地铁口。项目经 5 分钟就可以直达深圳，约 20 分钟可以到龙岗中心城。约 30 分钟到罗湖中心（惠深沿海高速）。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。

#### 🎓 教育配套

周边涵盖北师大附小、崇雅中学，广东省一级学校省重点中山中学，棕榈岛中英文国际学校等。

注：教育资源划分请以当地教育局官方最终发布为准。

#### 🌳 生态环境

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，稀缺的滨江生态居住带，静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源。小区园林以乐享四季花海为设计理念，天工巧思地为业主打造五彩缤纷、四季如春的公园式园林美境。

#### 🛍️ 商业繁华

坐拥城芯万亿旗舰，动揽深惠两城商业配套。5 分钟半径尽享万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等一站式购物娱乐繁华。

#### 🏠 产品工艺

采用了现代自然风格外立面，塔楼红色主色调。结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果，彰显现代人文社区的尊崇与品质。所有客厅和卧室地面瓷砖之间均有采用踢脚线及波导线，不仅耐用并让视觉更加有冲击感，提高整体的档次。踢脚线是与墙面抹平工艺的，避免了积灰，易清理，并且更加美观。

#### 💡 精装细节

所有的开关面板数量多且分布合理，按照业主生活需求最大化设计，安装位置符合人性化的生活习惯，避免入住后拉很多的插线板，又安全又方便。所有房间均配备灯光照明，这些欧式水晶灯具入户体验感都非常好，高端大气上档次。天花是 7cm 的石膏线沿天花游走一圈的设计，不采取吊顶的方式是为了避免压抑感。

#### 👩👧👦 归家动线

人性化空间尺度，从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位、多维度，为新深代人群打造专属灵动美宅。定制化打造 0-12 岁儿童健康，智慧成长乐园。

四、区域配套

#### 🚀 交通路网

北面即城市主干道龙海一路，双向 6 车道，向西连接坪山大道，南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。公交线路包含惠阳 7 路、惠阳 16 路、深惠 1 线、深惠 2 线。

#### 🏥 医疗健康

三甲医院 - 惠亚医院，惠阳三和医院，还有惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗配套，距离项目仅 10 分钟，家人健康生活保障。

#### ⛲ 休闲配套

聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等。坪山河沿河公园，未来繁华休闲人居生活。

#### 🏦 金融服务

中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行。

五、物业服务

**卓兴物业**作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制尊崇管家标准，360°悉心照顾业主。

* **服务价值点：** 以一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，让家更有温度。

* **管理承诺：** 考究生活品味不止于完善社区配套及优质景观设施，致力于提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

项目提供多种面积段户型供选，设计兼顾美观与实用性。

#### 📐 户型设计亮点

* **南北通透：** 整个户型南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，宽敞明亮。

* **空间拓展：** 户型多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展，可以说是真正的稀缺户型。

* **细节打磨：** 兼具美观与人性化、品质感和实用感，物超所值。

购房者价值点：每一处空间都经过精心考量，无论是采光通风还是收纳布局，均以满足家庭全龄段生活需求为核心。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多来访客户表示，项目的地理位置与产品细节超出了预期，尤其是滨江生态资源与交通便利性的结合，极具吸引力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾必须再次出现咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的交通、教育、商业、公园等配套规划，可能存在调整或变更，请以政府实际规划及交付现状为准。

3. 教育资源信息仅供参考，入学政策以当地教育部门当年公布为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 图片部分为效果图，仅供参考，实际交付标准以合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **互动引导：** 如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞❤️ + 评论📝 + 关注⭐️，获取更多临深置业资讯！