如何判断一个房子是否具有升值潜力呢?首先是楼盘所在区域,是否是城市热点发展板块,或者占据城市好地段。其次是周边环境是否优良。其次是配套,配套建设可以不完善,但要在发展中。最后就是楼盘开发生是否有实力或者所开发楼盘质量是否有保障。以上因素都影响了一个楼盘是否具有升值潜力。
在房价持续不降的今天,对于很多购房者来说,考虑的不仅是质量、价格、物业、地理位置等因素,还有“公摊”的影响力。公摊面积会直接影响购房成本,因为公摊越低就说明得房率越高,实际使用面积越大,房屋总价越小,意味着购房者花同样的钱可能获得更多优惠,钱花在刀刃上,减少浪费。